NOUVEAUTE, uniquement disponible chez JCG Immobilier.
Nous vous présentons cette maison T4 de PLAIN PIED, d'une généreuse surface de 99m².
Construite en 2012 sur un terrain de 531m², elle allie confort moderne et cadre de vie paisible. Il s’agit d’une maison individuelle (pas de mitoyenneté), sans vis-à-vis.
A l’INTERIEUR : une cuisine américaine ouverte vers un grand salon/séjour lumineux et climatisé, trois chambres avec rangements, salle d’eau avec douche italienne, WC séparé.
A l'EXTERIEUR, un terrain plat et clôturé, proposant une piscine hors sol, terrasse et stationnements.
SECTEUR : Cette maison se situe dans un secteur résidentiel de Rocbaron, au calme, et pourtant proche de toutes les commodités à pied (zone commerciale à 5 minutes, collège à 10 minutes).
PERFORMANCES : Les diagnostics sont EXCELLENTS : La villa est à basse consommation DPE=B grâce à la performance de son ossature bois, pas d’amiante, pas de termites, pas de zone inondable et aucune anomalie électrique.
PRESTATIONS : Panneaux photovoltaïques sur la toiture en autoconsommation , piscine hors sol, portail à ouverture électrique, abris extérieur, climatisation réversible, assainissement raccordé au tout à l'égout.
Taxe foncière = 1 165€ par an.
Home staging virtuel donné à titre indicatif.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une spacieuse maison alliant modernité et tranquillité.
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur n°ADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39
