EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS !
PUGET-VILLE : nous sommes fiers de vous proposer cette villa de plain-pied de 107m² habitable T5 avec garage de 30m² sur un terrain plat et clos de 1030m². Située dans un quartier calme, résidentiel et proche de toutes les commodités, la villa se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste séjour/cuisine US équipée donnant sur la terrasse avec vue dégagée de 45m² et pergola, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'un garage de 30m² avec mezzanine.
À l'extérieur, un terrain plat et clos SANS VIS-À-VIS avec forte capacité de stationnement.
La villa est entièrement rénovée, elle est équipée de belles prestations : climatisation réversible, cheminée insert, double vitrage oscillo-battant, portail motorisé, panneaux photovoltaïques en revente exclusive rapportant en moyenne 1250€ par an… Elle est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout et dispose d'une emprise résiduelle d'environ 80m².
Sans aucun travaux à prévoir, avec un haut niveau de finition et située dans un environnement recherché, cette villa répondra à toutes vos attentes !
Taxe foncière 2024 : 1610€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur n°ADC83062024000000144
Immatriculé au RCS sous le n° 819 826 561 RSAC Toulon
N° de police d’assurance Allianz N° 57612747
