VENDU !!!!
Exclusivement chez JCG IMMOBILIER et nulle part ailleurs ! PUGET-VILLE,
Nous vous présentons une magnifique maison au milieu des vignes vous offrant la possibilité de vivre dans un cadre Idylique au coeur du Var.
Edifiée en 1980 dans une superbe parcelle de vignes d'une surface de 19 700 m2, traversée par une rivière et équipée d'un forage. Cette construction traditionnelle T4 d'une surface habitable d'environ 90 m2, propose en plus de l'habitation 2 grandes dépendances totalisant environs 80 m2, l'une à usage de double garage, l'autre pourra étre aménagée en atelier, petite salle de réception ou d'hébergement, idéal pour recevoir de la famille ou pour la location !!. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un petit séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une buanderie, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec un wc, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été et d'un débarras attenant. À l'étage d'une mezzanine, d'une 3 ème chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous serez complètement séduit par ce bien dont toutes les pièces baignées de lumière s'ouvrent sur son extérieur offrant de jolis espaces dédiés à la détente, au potager, aux barbecues entre amis, à la baignade avec la piscine traditionnelle de 4x9 m et surtout ses vignes! Le tout dans un tableau d'une nature enchanteresse à chaque saison. Complètement charmé par cette maison qui jouit de la tranquilité tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel, à 5 min du centre du village, entouré d'un remarquable paysage viticole de l'arrière pays Varois.
Le bien est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage, d'un local pour le forage, d'un local technique pour la piscine, d'un abri de voiture, d'une fosse septique non conforme mais sans obligation de travaux.
Un charme indéniable, un véritable coup de coeur!
Quelques travaux sont à prévoir pour mise aux normes et au goût du jour.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes ou renseignements complèmentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sébastien Bigot carte de collaborateur n° ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438358566 RSAC TOULON N° de police d'assurance Crédit Mutuel N° B16019064
