Immeuble de 3 appartements loués / 300m² hab + 100m² de combles + 45m² de cave

Puget-Ville (83390)

275 000 €

A propos de ce bien

VENDU

EXCLUSIVITE JCG IMMO : au centre de Puget-Ville, rue de la Libération, une maison de maître édifiée en 1900 amenagée en 3 appartements de 100 m² chacun, pour un total de 300m² habitables + 100m² de combles + 45m² de cave.

Appartement 1, T3 / RDC / Loué 620 € hors charges : hall d’entrée, dégagement, chambre 1, chambre 2, séjour, dégagement, salle d’eau avec WC, cuisine indépendante avec cellier et accès rue de la Caboche.

Appartement 2, T3 / 1er étage / loué 510 € + 30 € de charges : dégagement, WC indépendant, cuisine, séjour, cellier avec placard, dégagement, salle d’eau, débarras, chambre 1, chambre 2 en enfilade avec dressing.

Appartement 3, T3 / 2e étage / loué 590 € + 20 € charges : dégagement, WC indépendant, cuisine, dégagement, séjour, cellier. dégagement, salle de bains, débarras, chambre 1, chambre 2 en enfilade avec dressing.

+ Cave de 45 m2 et Combles de 100 m2

Rapport mensuel de 1720€ par mois / 7,5% de rentabilité brute.

Prestations : compteur eau et électrique individuel pour chaque appartement / Equipement du bien : convecteurs électriques, double vitrage PVC, volets bois, eau de ville, tout à l’égout.

Notre avis : une maison rare au centre de la commune, trois appartements immenses et un potentiel encore inexploité !

Contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le n°889 308 425 00012 N° de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

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