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Réf : 5153av
Sous-offre

Villa indépendante T4 83m² hab / 434m² de Terrain / Garage et Stationnements

Pignans (83790)
325 000 €

A propos de ce bien

**** SOUS OFFRE D'ACHAT ****


JCG Immo : Pignans, au cœur d’un quartier calme, proche des collines, sans travaux à prévoir.

Villa T4 en RDC + 1 étage, d'une surface bien aménagée de 83m² avec 20m² de garage, le tout édifié en 2017 sur un terrain entièrement plat et clos de 434m² !

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 35m² avec une cuisine ouverte et deux portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Mais aussi, une arrière cuisine (cellier/buanderie), un wc indépendant et un rangement dans le sous-escalier.

À l'étage, un dégagement, deux chambres avec placards, une suite parentale (troisième chambre) avec douche et placard, puis une salle de bains avec vasque, baignoire et un wc indépendant.

À l'extérieur, un terrain plat et clos d’environ 434m², avec un portail électrique, un portillon, deux stationnements intérieurs + un garage à porte sectionnelle motorisée avec mezzanine, une terrasse de 20m² avec pergola, une piscine hors-sol et un terrain de boules.

Prestations de qualité, Isolation performante DPE A/A ! RT 2012 / Construction de 2017 sous garantie décennale / Climatisation réversible, Conduit de fumée existant (possible poêle), Convecteurs électriques, Cumulmus thermodynamique, Adoucisseur d’eau / Double vitrage PVC, Volets Bois / Eau de ville, Tout à l’égoût.

Notre avis : Une maison très récente, située dans un environnement privilégié, coup de cœur garanti !

Contactez JCG immobilier/SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n° ADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le n°889 308 425 N° de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83790
Surface habitable (m²) 83 m²
surface terrain 434 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2017
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 434 €
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