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Réf : 3920v
Vendu

EXCEPTIONNEL ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEMENT LOCATIF !!!

La Valette-du-Var (83160)
888 250 €

A propos de ce bien

DEJA VENDU PAR JCG IMMOBILIER

Idéal pour un investissement locatif facile à gérer et sans surprise. Tout est déjà loué à des locataires sérieux et l'immeuble est en bon état, aucun frais à prévoir ! 4 481€ de crédit mensuel pour un loyer net de 5 420€ par mois !

L'ensemble immobilier comprend :

- Un local commercial d'environ 90 m² en RDC loué 970 € /mois. (restaurant en cours de rénovation totale)

- Un T2 en RDC d'environ 39 m² loué 570 €/mois net avec terrasse et parking.

- Un T3 en RDC d'environ 47 m² loué 700 €/mois net avec parking, cave et terrasse.

- Un T3 en R 1 d'environ 65 m² dépendance (T2) loué 1150 €/mois net avec parking et cave.

- Un T5 en R 1 d'environ 99 m² loué 880 €/mois net avec parking et cave.

- Une VILLA T4 d'environ 125 m² en R 1 avec parking sur une parcelle d'environ 200 m² louée 1150 €/mois net

- 5 places de stationnement communes

Façades et toiture en bon état.

Rentabilité hors charges /an 65 040 €

Taxe foncière/an : 6 461 €

Mensualités/Hors Frais de Notaire : 4 481 € à 1,40% hors assurance sur 20 ans.

-- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE --

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83160
Ville La Valette-du-Var
Surface habitable (m²) 465 m²
Surface loi Carrez (m²) 465 m²
Nombre de pièces 20
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Terrasse OUI
Exposition Est-Ouest
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 888 250 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 6 461 €
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