LA VALETTE DU VAR : JCG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T4 de 82m² + une terrasse de 8m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence au calme. L'appartement peut être vendu avec un garage (supplément de 20 000€).
L'appartement se compose d'un beau séjour bénéficiant d'une belle terrasse avec vue sur le Faron, une cuisine séparée, trois chambres, un cellier, une salle de bains, un WC indépendant.
L'appartement est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage, équipées de volets roulants électriques.
Pas de vis à vis, vue dégagée, copropriété parfaitement entretenue.
Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, bus etc.
Stationnement très facile à proximité directe car la copropriété dispose d'un grand parking.
L’appartement est habitable en l'état car bien entretenu, même des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Charges 200€/mois (ascenceur, chauffage, eau chaude, ménage, assurance et syndic).
Impots fonciers 1400€/an.
Les diagnostics sont bons. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie N° 7953.190/BOD39
