VENDU JCG IMMOBILIER, vous aurez certainement un coup de coeur pour cet appartement T4 en parfait état, d'une surface de 82m² + un balcon de 8m² offrant une vue dégagée, un grand garage, une cave et SURTOUT, un grand JARDIN PRIVATIF d'environ 80m² avec cuisine d'été, le tout dans un secteur résidentiel à l'entrée de La Seyne, coté Brégaillon, au calme.
L'appartement se compose d'un agréable salon/séjour avec une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cloison), 3 chambres, une jolie salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Il est très lumineux car il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, avec des fenêtres récentes en double vitrage.
Vous apprécierez également le grand garage pour stocker, et une place de parking privative à l'extérieur.
Ce que nous aimons: Chaudière et climatisation gainable récentes de 2018 commandable à distance. Le diagnostic de performance énergétique est bon (Classe C)
L'appartement est parfaitement habitable en l'état, il a été intégralement rénové avec soins. Pas de voisin au dessus ! Il se situe au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur, d'une copropriété de 3 appartements soignée.
Info pratique ! l'appartement se situe au 2ème étage, le jardin, le garage, et la cave se trouvent au rez-de-chaussée.
Impots fonciers 1678€/an, pas de syndic, pas de charges de copropriété. Visite virtuelle sur demande.
Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39
