Nos avis clients
0
Réf : 3911a
Vendu

Villa individuelle T4 de 104m² + garage + piscine sur 500m² de terrain

La Farlède (83210)
418 000 €

A propos de ce bien

Exclusivement chez JCG immobilier, et nulle part ailleurs ! LA FARLEDE Secteur recherché, au calme, proche des écoles.

Nous vous présentons cette superbe maison individuelle récente (non mitoyenne) d'une surface de 104m² habitables + un garage de 21m² + piscine, le tout sur un terrain de 500m². La maison est composée de 3 chambres avec de jolies prestations dont la climatisation gainable au premier étage, et un poële à bois Godin au rez-de-chaussée. Construite en 2005 sur un terrain de 500m² accueillant une belle piscine traditionnelle de 8m x 4m et un garage (qui peut être transformé en 4ème chambre de plain pied).

Au REZ DE CHAUSSEE, un grand salon/salle à manger séjour très lumineux de 46m² avec une belle cuisine américiane équipée, un accès au garage, WC, rangements.

A l'ETAGE, trois belles chambres climatisées (de 14, 12 et 12m²) dont une avec dressing intégré, une salle d'eau avec douche italienne et un WC .

A l'EXTERIEUR, un joli terrain aménagé, proposant un très bel espace piscine réalisé en 2014, avec une cuisine d'été et plusieurs terrasses idéales pour organiser de bons barbecues en famille/amis.

Cerise sur le gateau? un grand garage attenant à la maison idéal pour aménager une quatrième chambre (devis estimatif 10 000€), ou un grand bureau, ou un atelier de bricoleur ou stockage (Changement de destination autorisé par la Mairie).

Cette maison se situe dans un bon quartier, sans nuisance particulière, dans un secteur résidentiel de La Farlède, et pourtant proche de toutes commodités (Ecoles, accès routiers, commerces, centre ville). La maison est parfaitement habitable en l'état, aucun travaux à prévoir, Double vitrage, pas de charges. Taxe foncière 1300€ par an. Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Ville La Farlède
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2010
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 418 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique