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Réf : 3873a
Vendu

Superbe Villa individuelle d'environ 135m² sur 860m² de terrain plat avec belle piscine

La Farlède (83210)
575 000 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC JCG IMMOBILIER

Nous vous présentons cette superbe maison individuelle plein SUD d'environ 135m² habitables, construite en 2006 avec de très belles prestations dont la climatisation, sur un terrain plat de 860m² accueillant une formidable piscine traditionnelle de 10m x 5m.

Au REZ DE CHAUSSEE, une belle suite parentale de plain pied avec sa salle de bains + WC (baignoire d'angle et double vasque), un grand salon/salle à manger/séjour de plus de 50m² très lumineux, une cuisine américaine neuve ouverte sur le salon et équipée + placards et rangements.

A l'ETAGE, deux belles chambres avec une salle d'eau + WC.

A l'EXTERIEUR, un beau terrain plat et arboré devant la maison, proposant un très bel espace terrasse aménagé avec soin, un superbe espace piscine idéal pour organiser de bons barbecues en famille/amis.

Un beau portail en fer forgé vous accueille, et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Cerise sur le gateau? un grand garage attenant à la maison de 31m² idéal pour aménager une quatrième chambre (devis estimatif 10 000€), ou un grand bureau, ou un atelier de bricoleur ou stockage (Changement de destination autorisé par la Mairie).

Possibilité d’extension de la maison car il y a de l’emprise résiduelle (Zone à 40% d’emprise). Cette maison se situe dans un TOP quartier, au calme, en bout d’impasse, et pourtant proche de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville)

Pas de copropriété, donc pas de charges.

Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur n°DC8306 2018 0001 53626, Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon, N° de police d'assurance SPVie N° 7953.190/BOD39

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Ville La Farlède
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 857 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2006
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 575 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 100 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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