VENDUE !
Nous vous présentons cette belle maison d'une surface totale de 107m² habitables, le tout sur un terrain très bien aménagé, au calme, et sans réel vis-à vis. Elle se situe dans un secteur résidentiel de La Farlède, au calme et pourtant proche de toutes commodités (Etablissements scolaires de la crèche au collège, centre-ville à pied, commerces).
Au REZ-DE-CHAUSSEE, un salon/salle à manger/séjour lumineux avec insert bois, une cuisine équipée et séparée qu'il est possible d'ouvrir vers le salon, WC, garage attenant pouvant être facilement aménageable en 4ème chambre de plain pied. Accès vers une très grande cave en sous sol, idéal stockage ou bricolage.
A l'ETAGE, 3 chambres spacieuses avec placards et jolie vue dégagée, une salle de bains avec baignoire, WC, rangements.
A L'EXTERIEUR, un terrain plat aménagé avec soins proposant un espace piscinable, une terrasse avec pergola. De plus, c’est une maison qui nécessite peu d'entretien.
Très agréable à vivre et entièrement clôturée dans un lotissement très prisé proche du centre-ville, cette maison est habitable en l'état. Elle est très saine, façades, toiture et volets sont en bons état. Des travaux de modernisation sont envisageables pour rénover la cuisine, la salle de bains, divers.
Ce que nous aimons : La maison est entièrement climatisée, et elle est également équipée de fenêtres en double vitrage, et d’un forage. Elle est très saine, et bénéficie de très bons diagnostics sans anomalie, et d'un bon diagnostic de performance énergétique.
Cette maison est mitoyenne, sans que cela ne représente une gêne particulière.
Taxe foncière 303€ par an, pas de charges ! Possibilité de rentrer une voiture sur le terrain + stationnement très facile juste devant la maison. Home staging virtuel donné à titre indicatif.
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur n°ADC8306 2020 000 243 617- Immatriculé au RCS sous le n°844 110 429 RSAC Toulon - N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39
