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Réf : 3879
Vendu

Maison T4 de 93m² sur une parcelle de 195m²

La Crau (83260)
299 900 €

A propos de ce bien

GROSSE NOUVEAUTE EXCLUSIVEMENT CHEZ JCG IMMOBILIER !! Retour à la vente après refus de financement, saisissez l'opportunité ! Située dans un joli lotissement de La Crau, et parfaitement au calme, nous vous présentons cette maison à rénover d'une superficie de 93m², avec un garage. Elle est bâtie sur un terrain plat de 195m² .

Le rez-de-chaussée vous propose un grand salon-séjour-salle à manger de 26m², une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et sa terrasse privative, une cuisine séparée de 10m² (avec la possibilité d'abattre la cloison pour avoir une cuisine ouverte sur la salle à manger, voir simulation virtuelle).

A l’étage, 2 jolies chambres (10.50 et 13.50m²), une salle d’eau avec WC.

Côté Jardin, une jolie terrasse idéale pour vos barbecues entre amis, avec un terrain plat et ensoleillé. Cette maison est idéalement placée au cœur d’un tout petit lotissement très calme, et elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre remise au goût du jour (prévoir au minimum une cuisine, deux salles de bains et rafraîchissement général pour un budget d'au moins 20 000€). Option: panneaux photovoltaïques sur le toit pour production d'eau chaude avec batterie de stockage. Les diagnostics seront à votre disposition pendant les visites, rien à signaler, electricité aux normes.

Aucune charge à payer. Le montant de la taxe foncière s’élève à 1206€ par an.


En raison de la situation sanitaire actuelle, nous vous informons que votre agence JCG IMMOBILIER aménage ses horaires pour pouvoir continuer à répondre à vos demandes par téléphone du Lundi au Vendredi de 09h à 12h au 04 94 28 60 78. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples informations sur la maison, et faire partie des premiers à pouvoir visiter dès que cela sera possible. Nous vous remercions de votre compréhension.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83260
Ville La Crau
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 195 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation, Autre
Type de chauffage Air pulsé, Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 299 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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