Belle nouveauté, exclusivement à la vente chez JCG Immobilier ! Charmant duplex T3 avec terrasse et 2 parkings privatifs.
Située dans la commune prisée de La Crau, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 67m² de surface habitable et une terrasse ensoleillée de 23m², cette propriété est un véritable bijou pour les amateurs de tranquillité.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 67m²
- Terrasse spacieuse : 23m²
- Deux parkings privatifs juste devant.
Intérieur : À l'intérieur, découvrez un agencement astucieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et climatisé, harmonieusement relié à une cuisine américaine ouverte et équipée. L'espace de vie est pensé pour offrir convivialité et modernité, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Chambres : À l'étage, deux chambres accueillantes de 12m² chacune offrent confort et intimité. Ces espaces bien agencés assurent des nuits paisibles et reposantes.
Extérieur : Le bien s'accompagne d'une terrasse de 23m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des repas conviviaux en plein air. Possibilité d'ajouter une piscine hors sol.
Situation : Implantée dans un quartier calme de La Crau, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport.
En résumé : Ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce duplex est mitoyen sans que cela ne représente une gêne particulière.
Impots fonciers 1084€/an.
Charges 27€/mois (assurances, entretien des parties communes).
Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie N° 7953.190/BOD39
