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Réf : 4134
Sous-compromis
Exclusif

Appartement T4 de 76m² avec Terrasse VUE MER et cave

Hyères (83400)
235 000 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE

NOUVEAUTE AOUT 2021. HYERES (centre ville - médiathèque), JCG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE et NULLE PAR AILLEURS ce superbe appartement T4 de 76m² traversant très lumineux orienté SUD / NORD, EN PARFAIT ETAT (aucun travaux à prévoir) situé au 8ème étage (sur 9) avec ascenseur dans une résidence de 1964 bien entretenue et verdoyante disposant d'un grand parking sécurisé (places non nominatives), d'une cave privée en sous sol et d'un local à vélo pour les résidents.

L'appartement bénéficie d'une terrasse couverte orientée Sud (5m²) avec une belle VUE MER IMPRENABLE et les Iles de Porqueroles !.

L'appartement se compose d'un espace de vie salon / salle à manger / cuisine ouverte de 30 m² env donnant sur la terrasse, d'un dégagement avec placard, de 3 chambres (13,4m²,13,3 m², 9,3 m²) dont 2 avec placard, d'une salle de douches à l'italienne aménagée et équipée et d'un WC suspendu avec lave main.

L'APPARTEMENT EST EN PARFAIT ETAT et bien équipé : Double vitrage intégral Alu et PVC, sol carrelé, électricité refaite, porte de sécurité, chauffage central collectif avec répartiteur, cuisine ouverte aménagée et équipée four traditionnel, plaque induction, hotte et lave vaisselle ... la fibre est déjà installée.

La résidence se compose de 283 lots dont 142 sont à usage d'habitation. Les charges sont de 200€ par mois (chauffage et eau chaude inclus).

Nous avons aimé la qualité des finitions de l'appartement, la vue dominante sur la mer et les îles, la proximité immédiate de tous les commerces, la possibilité d'installer une table sur la terrasse pour 4 pers minimum et profiter de la vue mer !!.

LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 0000 243 616 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Ville Hyères
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 8
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue VUE IMPRENABLE MER ET ILES DE PORQUEROLES
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 496 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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