VENDU- NOUVELLE EXCLUSIVITE chez JCG IMMOBILIER et nulle part ailleurs ! Nous vous proposons cet appartement T2 de 41,61m² (CARREZ) en rez de chaussée avec TERRASSE/LOGGIA exposée OUEST + CAVE située dans une résidende sécurisée idéalement située dans le centre Hyères.
Il se compose d'1 entrée (avec placard) + séjour de 21,17m², 1 cuisine de 6,22m², 1 chambre de 9,14m², 1 salle de douche de 3,81m², 1 wc (séparé) et 1 terrasse de 8,44m² vous permettant des repas en extérieur. En supplément, 1 cave de 3.25m² complète ce bien.
PRESTATIONS : Fenêtres et baies ALU double vitrage, chauffage électrique, stationnement dans la résidence (non nominatif). Ravalement fait en 2019.
CHARGES : 118€/mois - moyenne annuelle - (assurance immeuble, électricité des parties communes, eau froide et chaude, chauffage électrique bi-jonction/semi-collectif). Taxes foncières : 934 €.
DIAGNOSTICS : RAS (Amiante, termites, électricité).
NOTRE AVIS : Nous avons aimé la facilité d'accès (niveau RDC), l'orientation OUEST, la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un nouvel espace de vie de plus de 27m² (voir photos suggestion d'aménagement 3D), l'espace extérieur (sur-élevé) bordé entièrement d'une jardinière permettant une belle végétalisation créative et la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Achat coup de coeur ! A visiter rapidement !
PHOTOS HD SUPPLEMENTAIRES disponibles sur notre site.
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le n° 820 251 809 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 675
