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Réf : 4091
Sous-compromis
Exclusif

APPARTEMENT T2 de 41,61M² EN REZ DE CHAUSSEE AVEC TERRASSE + CAVE - RESIDENCE SECURISEE -

Hyères (83400)
145 000 €

A propos de ce bien

- SOUS COMPROMIS - NOUVELLE EXCLUSIVITE chez JCG IMMOBILIER et nulle part ailleurs ! Nous vous proposons cet appartement T2 de 41,61m² (CARREZ) en rez de chaussée avec TERRASSE/LOGGIA exposée OUEST + CAVE située dans une résidende sécurisée idéalement située dans le centre Hyères.

Il se compose d'1 entrée (avec placard) + séjour de 21,17m², 1 cuisine de 6,22m², 1 chambre de 9,14m², 1 salle de douche de 3,81m², 1 wc (séparé) et 1 terrasse de 8,44m² vous permettant des repas en extérieur. En supplément, 1 cave de 3.25m² complète ce bien.

PRESTATIONS : Fenêtres et baies ALU double vitrage, chauffage électrique, stationnement dans la résidence (non nominatif). Ravalement fait en 2019.

CHARGES : 118€/mois - moyenne annuelle - (assurance immeuble, électricité des parties communes, eau froide et chaude, chauffage électrique bi-jonction/semi-collectif). Taxes foncières : 934 €.

DIAGNOSTICS : RAS (Amiante, termites, électricité).

NOTRE AVIS : Nous avons aimé la facilité d'accès (niveau RDC), l'orientation OUEST, la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un nouvel espace de vie de plus de 27m² (voir photos suggestion d'aménagement 3D), l'espace extérieur (sur-élevé) bordé entièrement d'une jardinière permettant une belle végétalisation créative et la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Achat coup de coeur ! A visiter rapidement !

PHOTOS HD SUPPLEMENTAIRES disponibles sur notre site.

Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le n° 820 251 809 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 675

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Ville Hyères
Surface habitable (m²) 41,61 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,61 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1978
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 934 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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