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Réf : 4512 A
Sous-compromis
Exclusif
Nouveauté

Beau T2 de 56 M2 avec vue Mer et garage dans un quartier recherché de HYERES

Hyères (83400)
239 000 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE HYERES (QUARTIER DES ILES D’OR) - NOUVELLE EXCLUSIVITE CHEZ JCG IMMOBILIER -

Nous vous proposons de découvrir ce bel appartement T2 d'une surface de 56 m² avec sa VUE MER et son précieux garage de 17m2.

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 4 étages, cet appartement est particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud et ses grandes portes-fenêtre vitrées, vous profiterez d’une superbe vue dégagée sur la ville de Hyères donnant jusqu’a la MER.

L’appartement se compose d'une belle entrée de 5,90 m², d'un beau séjour de 19 m², 1 cuisine équipée séparée, aménagée et équipée de 7,35m², et une spacieuse chambre de 15,60 m2. Une salle de bain avec WC complète cet appartement.

En complément, vous profiterez d’un grand garage de 17 m2 suffisamment grand pour stationner ET stocker).

Cerise sur le gâteau, vous aurez la jouissance via d’une petite terrasse extérieur appartenant à la copropriété grâce a un accès privilégié a votre étage.

NOTRE AVIS : Nous avons apprécié le CACHET de l'appartement, sa très belle vue dégagée sans aucun vis a vis. VUE MER EN CENTRE VILLE !
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez de cet appartement.

PRESTATIONS : Fenêtres double vitrage, radiateurs électriques récents

Le quartier, en pleine expansion, est très recherché, la proximité des commodités est un atout important.

A visiter RAPIDEMENT ! BIEN RARE DANS CE SECTEUR ! Coup de COEUR assuré !

NBRE DE LOTS : 7

CHARGES DE COPROPRIETE MENSUELS : Environ 500 €
TAXES FONCIERES : 768 €. Le prix affiché inclus les honoraires d'agence.

L'appartement est situé dans le quartier recherché de l’avenue des iles d’or, a proximité de l'ensemble des commerces.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 56 m²
Surface loi Carrez (m²) 56 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue Vue Mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1948
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 500 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 768 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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