
A propos de ce bien
GONFARON - JCG IMMO vous propose en EXCLUSIVITE et NULLE PART AILLEURS cette belle villa individuelle T4 de PLAIN PIED de 94m² exposée plein SUD construite en 2000 au cœur d’un secteur résidentiel, recherché et au calme.
Elle est agrémentée d'une belle piscine, de 2 terrasses SUD et EST et d'un abri de jardin sur un terrain plat et clôturé de 839 m² sans AUCUN VIA à VIS.
Vous pourrez stationner jusqu’à 3 véhicules sur le terrain (voiture, camping-car ….) !
La villa se compose :
Au RDC : Séjour et salle à manger (33m²), une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée (possibilité d’ouvrir la cuisine), 2 chambres, 1 grand cellier/buanderie de 21 m² (pouvant être aménagé en chambre), 1 salle d’eau et 1 wc indépendant.
A l'extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin entretenu de 839m² entièrement plat et clôturé.
Prestations : Double vitrage intégral, fenêtres bois, volets bois, climatisations réversibles et portail motorisé.
Notre avis : Nous avons apprécié la vie de PLAIN PIED, le très bon entretien général de la villa, la situtation géographique au calme, la proximité des commodités .... Sans oublier le grand jardin !
UN VERITABLE COUP DE COEUR ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous pouvez directement poser vos valises ! A visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

