VENDUE - GONFARON - JCG IMMO vous propose en EXCLUSIVITE et NULLE PART AILLEURS cette belle villa individuelle T4 de PLAIN PIED de 94m² exposée plein SUD construite en 2000 au cœur d’un secteur résidentiel, recherché et au calme.
Elle est agrémentée d'une belle piscine, de 2 terrasses SUD et EST et d'un abri de jardin sur un terrain plat et clôturé de 839 m² sans AUCUN VIA à VIS.
Vous pourrez stationner jusqu’à 3 véhicules sur le terrain (voiture, camping-car ….)
La maison est rattachée au tout à l'égout.
La villa se compose :
Au RDC : Séjour et salle à manger (33m²), une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée (possibilité d’ouvrir la cuisine), 2 chambres, 1 grand cellier/buanderie de 21 m² (pouvant être aménagé en chambre), 1 salle d’eau et 1 wc indépendant.
A l'extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin entretenu de 839m² entièrement plat et clôturé.
Prestations : Double vitrage intégral, fenêtres bois, volets bois, 3 climatisations réversibles et portail motorisé.
Notre avis : Nous avons apprécié la vie de PLAIN PIED, le très bon entretien général de la villa, la situation géographique au calme, la proximité des commodités .... Sans oublier le grand jardin !
UN VERITABLE COUP DE COEUR ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous pouvez directement poser vos valises ! A visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le n° 512302431 RSAC Toulon N° de police d’assurance MMA IARD 775652125MMA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
