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Réf : 4418
Coup de coeur

BEL APPARTEMENT RENOVE T3 + MEZZANINE - BALCON VUE DEGAGEE

Garéoult (83136)
209 000 €

A propos de ce bien

GAREOULT: Encore une belle nouveauté chez JCG IMMO ! Venez vite découvrir ce superbe appartement entièrement rénové en plein coeur du village de garéoult,

vous tomberez sous le charme de ce lumineux T3 / T4 bénéficiant de belles prestations.

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, l'appartement dispose d'un vaste et lumineux séjour de 30 m² env, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée,

de deux belles chambre avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier et d'un wc indépendant.

CERISE SUR LE GATEAU: L'appartement béneficie d'une mezzanine de 20m² environ (1m80 au lus haut) avec vélux pouvant être aménagée en 3 ème chambre, bureau, salle de jeu ou simplement rangement.

LE PLUS: Vous apprécierez aussi la hauteur sous plafond dans les pièces, ses nombreux rangements et son charmant balcon plein SUD de 3 m² offrant une jolie vue dégagée sur les collines - CLIMATISATION REVERSIBLE - baie vitrée à galandage - double vitrage PVC

NOUS AVONS AIME: Un véritable coup de coeur ! Appartement lumineux, au goût du jour ne nécessitant aucun travaux, matériaux de qualité, coproriété refaite à neuf, pas de charge, AU CALME ABSOLU tout en étant proche de toutes commodités. Le bien idéal !

DPE:C/111, CO² : A/4

A votre disposition pour toutes vos questions et demande de visites. NELLY JOLY Immatriculé au RCS sous le no 477 508 725 RSAC Toulon No de police d'assurance RCP pro Gallian No 127 124 335

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83136
Surface habitable (m²) 90,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1948
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 4
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 209 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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