SOUS COMPROMIS DE VENTE - FLASSANS SUR ISSOLLE (Secteur campagne) : PHOTOS HD en SUPPLEMENT SUR NOTRE SITE - N'hésitez pas à me contacter directement au 06 11 35 68 61 pour faire partie des premiers à visiter !
JCG IMMOBILIER vous propose cette superbe villa contemporaine T4 RECENTE R+1 (construite en 2023) avec VUE DOMINANTE d'une surface habitable de 105 m² + un rez de sol aménagé en 2 garage1 et 1 atelier de 55 m²,aux prestations HAUT DE GAMME, aux normes RT 2012 BASSE CONSOMMATION et sous GARANTIE DECENNALE et DOMMAGE OUVRAGES.
La maison bénéficie d'un ENSOLEILLEMENT TOUTE L'ANNEE grâce à son orientation PLEIN SUD et sa VUE TOTALEMENT DEGAGEE sur les vignes. Elle se trouve dans un secteur BUCOLIQUE au CALME ABSOLU à 5 min du village.
La maison se compose :
Côté JOUR : Un très grand espace de vie de 49 m² très LUMINEUX comprenant un salon, une cuisine entièrement équipée, le tout avec de grandes façades vitrées optimisant l’effet invisible intérieur/extérieur pour vous offrir une vue imprenable sur les vignes environnantes. Vous profiterez aussi de la terrasse vous offrant un bel espace extérieur complémentaire pour des moments de convivialité en famille ou entre amis en contemplant la beauté du paysage depuis votre jardin.
Côté NUIT : 1 suite parentale (avec douche à l’italienne et WC) de 20 m², 2 chambres (12 m² et 11,13 m²), 1 salle d’eau (avec douche à l’italienne) de 7 m² et un WC indépendant.
Côté EXTERIEUR : L’aménagement du jardin reste à réaliser afin de créer votre oasis privée selon vos préférences. Les possibilités sont infinies pour façonner cet espace extérieur à votre goût. L'emplacement pour la piscine est déjà prévu.
ANNEXES : Un rez de sol de 55m² vous offrira 2 garages indépendants (26 m² et 19 m²) ainsi qu'un espace atelier de 10 m², selon vos besoins et envies.
PRESTATIONS : Façade en bardage bois, volets électriques, double vitrage, fenêtres aluminium, climatisation réversible, poêle à granules connecté, portes de garages sectionnelles motorisées, eau de ville, assainissement par microstation. La construction récente vous permet de bénéficier des dernières normes de construction RT2012, de finitions de qualité et d'un design contemporain offrant un cadre de vie confortable et moderne.
NOTRE AVIS : UN BIEN RARE A LA VENTE ! Nous avons été enthousiasmés par la magnifique vue panoramique PLEIN SUD, la construction récente avec dommage ouvrage et garantie décennale, sans oublier l’architecture contemporaine … Et tout cela dans un cadre campagne, au calme et à 5 minutes du village et à proximité des écoles et commerces et la gare de Carnoules à 15mn, à 10 mn du Luc et à 15mn de Brignoles. A visiter rapidement ! Coup de cœur assuré !
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe villa contemporaine et atypique avec sa façade en bardage bois offrant un cadre de vie idéal pour une famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le n° 512302431 RSAC Toulon N° de police d’assurance MMA IARD 775652125MMA
