VENDU CUERS : L'agence JCG IMMO est fière de vous présenter ce magnifque Rez de jardin de plain pied T4 de 120 m² et son garage aménageable de 23 m². Il profite d'un jardin de 232 m² exposé SUD. Petite copropriété de 2 lots construites en 2011.
Ce rez de Jardin, de plain pied, se compose :
D'un salon/séjour avec cuisine ouverte de 45 m², d'une magnifique véranda de 24m² exposé plein SUD baignée de lumière. Vous disposerez d'un acces direct au jardin.
Le coin nuit offre 3 belles chambres, 1 salle de bains et des WC indépendants.
Le garage de 24m² carrelé est très pratique car il possède un accès direct sur la cuisine.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé SUD aménagé d'une grande terrasse bois et une partie en gazon synthétique. Le jardin est joliement végétaisé mais cela ne nécessite pas d'entretien.
CERISE SUR LE GATEAU: L'appartement possède une place privative dans la copropriété, sécurisée par un portail motorisé. Il est également possible de garer une autre voiture devant l'entrée et une 3 eme dans le garage.
Prestations : Fenêtres double vitrage PVC, climatisation réversible dans toutes les pièces, visiophone, porte blindée, portail et porte de garage motorisés, tableau électrique récent, installation panneaux solaires établies (vous pouvez y ajouter les panneaux aisément).
Notre avis : Format idéal pour une famille. Proche des axes principaux. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
PAS DE VIS A VIS, PLAIN PIED.
Proches axes routiers principaux et toutes commodités.
Taxe foncière : 1700 €.
PAS DE SYNDIC donc faibles charges.
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Draguignan N° de police d’assurance SPVie N° 60127822
