Nos avis clients
Nos avis clients
0
Réf : 4766TH6
Sous-offre

Grande Villa de 190 m2, proche Mer, composée de 3 appartements avec 3 compteurs

Carqueiranne (83320)
949 000 €

A propos de ce bien

SOUS OFFRE D ACHAT

CARQUEIRANNE :Dans le quartier des Musiciens à Carqueiranne, à 200 m de la mer, nous sommes très fiers de pouvoir vous proposer cette spacieuse villa d’environ 190 m2 ( garage de 17 M2 inclus ) sur un terrain plat et ensoleillé de 660 m². Vous y découvrirez une vue mer dégagée ainsi qu’une villa lumineuse grâce à son orientation SUD.

Actuellement, la villa se compose de trois logements distincts, deux T2 de 42 m2 au RDC et un T5 de 83 m2 au premier étage. Les trois appartements pourraient être réunifiés pour former un seul logement. Ils possèdent aujourd’hui chacun leur compteur électrique.

Au RDC, deux T2 avec leurs parties de jardin respectives :

- le 1er T2 se compose d’une entrée, d’un salon séjour attenant a une cuisine séparée. Une chambre et une salle de bain avec WC complètent ce logement. Ce T2 profite d’un jardin d’environ 120 m2 avec notamment deux terrasses de 20m2 chacune.

-Le 2eme T2 est rafraîchi. Il se compose également d’une entrée, d’un salon séjour, d’une chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle. A l’extérieur, ce T2 profite d’un jardin d’environ 80 m2 avec notamment une terrasse de 20 m2.

Le stationnement est privatif devant les appartements grâce notamment a une double entrée sur le terrain.

À l’étage :

Vous découvrirez un beau T5 de près de 85 m2 composé de la manière suivante : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau (8,7 m2), une salle de bain, des Wc indépendants. une terrasse a l’étage de 40 m2 vous permettra de profiter d’une jolie vue mer. Un garage de 17 m2 et une buanderie agrémenteront encore ce lot.

Le T5 possède à son tour une partie de jardin privative et un accès qui lui est propre.

Cerise sur le gâteau ? Si vous décidiez de réunifier la maison et les jardins, vous pourriez parfaitement installer une piscine.

Ce que nous en pensons: Au coeur d’un secteur hyper prisé de Carqueiranne, la villa possède des volumes très interessants. Le fait de la réunifier vous permettrait de profiter d’une belle bâtisse de charme à deux pas de la mer.

Idéal pour un projet familial ou pour un investisseur ! La maison possède trois compteurs permettant de créer un revenu locatif.
Un accès indépendant permet la différenciation entre le 1er Étage et le RDC.

Les appartements sont actuellement loués jusqu’en juillet 2024. Des travaux de rénovations seront à prendre en considérations.

Thibault HUTTER Carte de collaborateur n°ADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83320
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 660 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 949 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 200 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ces biens peuvent vous intéresser