Belle nouveauté, exclusivement à la vente chez JCG Immobilier !
Idéal LOCATION SAISONNIERE, nous vous présentons cet appartement T3 (deux chambres) d’une surface totale de 49m² (36m² loi carrez) + terrasse de 5m² avec très jolie vue mer dégagée.
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour profiter des doux moments en bord de mer.
Caractéristiques principales :
- Surface : 49m² (loi carrez 36m²)
- Nombre de chambres : 2
- Terrasse : 5.40m²
- Étage : Deuxième et dernier étage (pas de voisin au-dessus)
- Ascenseur : Non
- Vue : Mer
- État : Bon état
- Climatisation : Oui
- Parking : Une place de parking privative
Description : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie fonctionnel. La cuisine est équipée, le salon lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 5.40m², idéale pour se détendre en admirant les couchers de soleil sur l'horizon marin.
À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec rangements.
Cet appartement est en bon état, climatisé pour votre confort tout au long de l'année.
Ce que nous aimons : Il est vendu avec une place de parking privative à l’intérieur de la résidence.
Emplacement : Idéalement situé dans un quartier recherché et calme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. A quelques minutes à pieds du port de Carqueiranne, proche de toutes commodités du centre-ville, des commerces locaux et des transports en commun.
IDEAL LOCATION SAISONNIERE ! La proximité de la mer offre un investissement de qualité, parfait pour une belle location saisonnière.
Charges 70€/mois.
Taxe foncière 1100€/an.
Le diagnostic énergétique est bon (classé C). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 540€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie N° 7953.190/BOD39
