VENDU
EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER
JCG IMMOBILIER vous propose sur la commune de CARNOULES : Cette magnifique propriété se situe à la sortie de CARNOULES direction PUGET-VILLE, dans un secteur résidentiel, calme et sans vis à vis tout en étant proche des commerces et commodités.
Bâtie en 1989 et totalement rénovée cette villa se compose d'un vaste séjour de 50m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Dans la continuité de l'espace de vie intérieur, vous accédez directement à une grande terrasse couverte de 30m² ou vous apprécierez déjeuner à l'ombre avec une vue dominante sur les aménagement paysagés de la propriété ! Accolé à la villa se trouve un garage de 40m² dans lequel a été aménagée une buanderie de 12m² et une grande pièce climatisée de 28m² (possibilité studio ou suite parentale) avec baie alu, volets roulant électrique et storebanne.
À l'extérieur, 1900m² de terrain plat et clos entièrement paysagé et arboré, soigné jusque dans les moindres détails ! Vous découvrirez une superbe entrée avec un grand portail électrique, un espace de stationnement, de multiples fontaines, un bassin à poissons, une piscine hors sol avec très jolie plage autour, 2 abris de jardin (un local technique et un atelier) et une grande terrasse carrelée de 70m² avec arrivée d'eau (possibilité d'élevage canin).
Cette villa est équipée de triple vitrage PVC oscillobattant, volets bois, elle est raccordée à l'eau de ville mais est aussi équipée d'un forage idéal pour le jardin, fosse septique, climatisation réversible x2, 26m² de panneaux photovoltaïques sur le toit installés en 2021 en autoconsommation (facture d'électricité divisée par deux la première année), isolation totale des combles en 2014...et beaucoup d'autres prestations à découvrir lors d'une visite !
NOTRE AVIS : UN BIEN D’EXCEPTION RARE À LA VENTE ! Nous avons été enthousiasmés par l'aménagement TOTAL de la propriété, la qualité des matériaux et des équipements … sans oublier le calme et la tranquillité des lieux. À visiter rapidement ! Coup de cœur assuré ! Photos HD supplémentaires sur notre site. Visite virtuelle 4K sur demande.
ALLIOU Robin Carte de collaborateur n°ADC8306 2016 000 030 388 Immatriculé au RCS sous le n° 819 826 561 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz N° 57612747.
