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Réf : 3953a
Vendu

Belle villa T4 de 180m² avec appartement T2 indépendant !

Solliès-Pont (83210)
522 500 €

A propos de ce bien

VENDU

Belle villa T4 de 180m² avec appartement T2 indépendant ! Dans un secteur résidentiel de Solliès Pont, nous vous proposons de découvrir cette propriété de 180m² qui se compose:

-- Une villa T4 individuelle de 130m² en bon état général, composée au RDC d'un grand salon/salle à manger de 46m² avec larges baies vitrées donnant vers la piscine et le jardin, d'une cuisine américaine équipée avec îlot, arrière cuisine/buanderie et différentes terrasses dont un pool house couvert avec son barbecue. Au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa terrasse privative, une salle de bains avec douche italienne, baignoire et deux vasques. Au 2ème étage, belle surprise de trouver 30m² supplémentaires de combles parfaitement aménagés idéal enfants (toiture sous pente, faible hauteur).

-- Un appartement T2 indépendant de PLAIN PIED de 48m² composé d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon/séjour, avec vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. Cette extension à la maison principale date de 2011, parfaitement déclarée. L'appartement est aux normes et bénéficie de la climatisation. Idéal pour héberger un adolescent ou une personne agée ou personnes à mobilité réduite. Vous pouvez aussi louer cet appartement pour un loyer estimé à 650€ par mois.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement cloturé de 993m² avec sa belle piscine et sa terrasse périphérique carrelée, d'un espace pelouse, d'un garage ouvert pouvant abriter 1 à 2 voitures, et de 2 abris de jardin.

Pas de vis à vis, pas de charges, pas de travaux à prévoir si ce n'est pour mettre la maison à votre goût. Façade en bon état, toiture neuve. Diagnostics effectués, rien à signaler.

Ce que nous aimons: Climatisation gainable dans toute la maison, y compris dans les combles, double vitrage et volets roulants au RDC.

Visite virtuelle HD sur demande, et davantage de photos sur notre site jcgimmo.com.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Ville Solliès-Pont
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 993 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 522 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 284 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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