***************** SOUS COMPROMIS *****************
SOLLIES PONT (secteur résidentiel), retrouvez chez JCG IMMOBILIER et NULLE PART AILLEURS cette VILLA individuelle T5 (4chambres) de 117m² habitables et aucun travaux à prévoir. Le terrain de 297m² est entièrement clos par un mur d’enceinte avec portail motorisé et portillon.
La villa se compose :
AU REZ DE CHAUSSEE : Entrée avec placard (7m²), Un espace de vie salon / salle à manger / cuisine ouverte équipée de 54 m² !, 1 chambre (11m²) avec placard et 1 salle de bains (9,8m²) avec WC intégré et coin buanderie.
A L’ETAGE : Un dégagement distribue 3 chambres (15m²,10m² et 10,5m²) et une salle d’eau lavabo/WC.
A L’EXTERIEUR : Tout est parfaitement aménagé avec très peu d’entretien nécessaire. Vous y trouverez 1 terrasse couverte, un espace jardin pouvant accueillir une belle piscine hors sol, un espace parking 2 à 3 voitures et un cabanon/atelier de 9m².
PERFORMANCES : Les diagnostics sont EXCELLENTS : La villa est à basse consommation DPE=B grâce à la performance de son ossature bois sur vide sanitaire, pas d’amiante, pas de termites, pas de zone inondable et aucune anomalie électrique !!
PRESTATIONS : Fenêtres double vitrage intégral, Baie alu, Portes fenêtres et fenêtres PVC, Volets bois (neufs), volet baie motorisé, Chauffage par climatisation réversible, sol carrelé ... fibre installée.
La villa se trouve à 2 pas de toutes les commodités (écoles, transports publics et transports scolaires, tous commerces et axes routiers)
La villa est individuelle sans aucun vis à vis avec une mitoyenneté sur 1 côté sans que cela créé de la promiscuité.
NOTRE AVIS : Nous avons été séduit par la qualité d’entretien irréprochable et les équipements qui en font une maison haute performance, la facilité de parking sur le terrain, l’absence de travaux à prévoir (ni intérieur, ni extérieur), les services à proximité pour une vie de famille bien organisée ..... sans oublier le formats 4 chambres dont 1 au RDC !
