VENDUE AU PRIX DU MANDAT ..................................... SOLLIES PONT (secteur résidentiel très apprécié), JCG IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie villa individuelle RT2012 de 2016 de 105,4 m² avec 4 Chambres (dont 2 au RDC !) avec une magnifique vue PLEIN SUD SANS AUCUN VIS A VIS.
Le terrain de 680 m² en large restanques joliment arboré d'oliviers, se trouve dans un secteur à l'AMBIANCE NATURE, calme et tranquille et vous permets de stationner plusieurs véhicules sans aucune difficulté. Vous pourrez l'agrémenter d'une piscine hors sol à l'abri de tous les regards.
Ensoleillement garanti toute l'année grâce à l'exposition PLEIN SUD DOMINANTE IMPRENABLE
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous pouvez directement poser vos valises !!
La villa se compose :
Au RDC : Entrée avec placard, Salon/salle à manger/cuisine ouverte (aménagée et équipée) de 39 m² ouvrant sur la terrasse dominante exposée sud, Suite parentale de 14,6 m² avec salle de bains intégrée. Une autre chambre de 16,35 m² et WC indépendant complètent le RDC
A l'étage : 2 belles chambres (13,55 m² et 15,65 m²) et 1 salle de douches avec WC intégré (4,85 m²)
A l'extérieur : Un espace de vie extérieur avec une grande terrasse et un superbe jardin baigné par le soleil et agrémenté d'un très bel olivier pour vous garantir une ombre tant recherchée durant les belles journées d'été. A l’avant de la villa vous trouverez un petit cabanon de rangement très pratique et un espace ouvert pour garer aisément tous vos véhicules sous de superbes oliviers.
Prestations : Norme RT 2012, Double vitrage intégral, Fenêtre PVC, Volets motorisés, Chauffage par climatisation réversible, Vide sanitaire, Store banne, Sol intégralement recouvert de travertin. Eau de ville. Assainissement tout à l'égout. Villa sous garantie décennale.
Notre avis : Nous avons été enthousiasmés par le cadre, sa vue dominante, son absence de vis à vis, l'état impeccable de la villa, le charme incontestable des sous pentes associé au sol travertin .... sans oublier l'environnement qui vous donne ce sentiment d'être "seul au monde" à 2 pas de la ville.
UN VERITABLE COUP DE COEUR ! à visiter sans tarder.
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence.
LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 0000 243 616 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778
