VENDU ................SOLLIES PONT (secteur résidentiel très apprécié), JCG IMMO vous propose en exclusivité et NULLE PART AILLEURS, cette belle villa individuelle qui totalise 136 m² utiles (113 m² hab) avec 4 chambres + un grand garage et une piscine.
Vous êtes en bout d'impasse, sans aucune circulation de voiture qui vous garantit calme et tranquillité.
Le terrain de 479 m² avec portail et portillon est entièrement clos, il dispose d'un espace macadamé pour le stationnement extérieur de 2 voitures.
Le terrain est par ailleurs très bien aménagé avec un espace terrasse barbecue/cuisine d'été et un espace dédié à la piscine sécurisée à débordement avec jacuzzi en cascade !.
Vous bénéficiez d'une organisation idéale avec 2 chambres au RdChaussée, d'une salle de bains, d’un WC séparé, d'un salon salle à manger en L avec cheminée avec insert donnant sur la terrasse très bien ensoleillée.
La cuisine est séparée, toute neuve et communique directement avec le garage de 33 m² incluant coin buanderie et local technique de la piscine
A l'étage, le palier distribue 2 chambres dont une suite parentale complète (avec salle de douches et WC) et donne accès à un solarium.
La villa est entièrement équipée de climatisation réversible, de fenêtres et portes fenêtres en PVC et de volets PVC motorisés. Elle est de construction traditionnelle (1990) sur vide sanitaire.
CERISE SUR LE GATEAU : Vous êtes dans une résidence privée équipée d'un FORAGE partagé avec tous les colotis avec compteur individuel.
Une ASL, très bien organisée, gère l'ensemble du lotissement (200€ par an) pour la gestion du forage et de l'entretien des espaces verts
Notre avis : Nous avons été conquis par l’organisation de la maison et ses prestations efficaces, tous ses équipements et aménagements, son grand garage, le forage …. Sans oublier sa proximité de toutes les commodités pour une vie familiale bien organisée dans un environnement calme et tranquille.
LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 0000 243 616 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778
