Nos avis clients
0
Réf : 4316
Sous-offre
Exclusif

VILLA T4 / 84 m² habitables de 1995 + GARAGE - TERRAIN CLOS 207m²

Solliès-Pont (83210)
336 000 €

A propos de ce bien

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ..................................

VOUS SOUHAITEZ TROUVER AVANT DE VENDRE, JCG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE et NULLE PART AILLEURS cette Villa T4 de 84 m² EN VENTE LONGUE (disponibilité 27 SEPT 2022).

SOLLIES PONT (secteur Sainte Christine, proche de toutes les commodités), nous vous proposons cette villa T4 de 84 m² habitables construite en 1995 sur un terrain clos de 207 m² avec garage de 15m² env attenant et communicant + 1 place de parking sur le terrain + une grande facilité de stationnement extérieur.

La villa est mitoyenne d'un seul côté (côté garage) sans aucun vis à vis avec une vue dégagée et verdoyante.

Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 36 m² avec cuisine ouverte qui donne accès à un très joli extérieur PARFAITEMENT entretenu avec terrasse et un espace détente baignés de soleil toute la journée. Un WC indépendant et un garage communicant avec la cuisine complète le Rez de chaussée

A l'étage, vous trouverez 3 chambres (12,3m²,9,3m² et 10,8m²) dont 2 avec placard, 1 salle de bains et un WC indépendant.

La villa est tout à fait habitable en l'état mais une bonne mise au gout du jour sera à envisager.

PRESTATIONS : Chauffage par gainable AIRZONE dans toutes les pièces !! et Cheminée traditionnelle à bois., Chauffe-eau par cumulus, Fenêtres PVC récentes double vitrage avec volets motorisés BUBENDORFF, Store banne motorisé, VMC, Construction sur vide sanitaire.

CERISE SUR LE GATEAU : La villa dispose de panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1500€ env par an et encore 10 ans de contrat !

La villa se trouve dans un lotissement privé, géré par une simple ASL (120€/an). Elle est alimentée par l'eau de ville et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Elle possède son Permis de construire et son Certificat de Conformité.

NOTRE AVIS : Nous avons découvert une villa bien construite, bien équipée, bien ensoleillée avec un très bel extérieur prêt à accueillir votre piscine hors sol. Il ne reste plus qu'à la mettre à votre goût.

LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 0000 243 616 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 207 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue SANS VIS A VIS
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Est
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 336 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 10 €
Taxe foncière annuelle 1 093 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre