Belle nouveauté, exclusivement à la vente chez JCG Immobilier !
VENDU
Vous apprécierez cet appartement T2 entièrement rénové de 47m² en parfait état, disposant d'une cave privative en sous-sol, le tout dans immeuble dont les façades ont été refaites.
Il se compose d'un agréable salon/séjour avec une cuisine séparée qu’il est possible d’ouvrir entièrement vers le salon, une chambre avec dressing, une salle d’eau, WC séparé.
L'appartement est parfaitement habitable en l'état, et ne nécessite aucun travaux. Il se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et avec ascenseur. De plus, il est équipé de la fibre, et il est très lumineux car il bénéficie de larges fenêtres.
Primo-accédant, cet appartement est idéal pour vous: Vous êtes jeune, et vous voulez faire votre premier achat immobilier? Cet appartement pourrait fortement vous intéresser ! Si vous empruntez 139 000€ au taux actuel, il vous en coutera 770€ par mois pendant 25 ans.
Idéal également pour un investissement locatif, cet appartement peut se louer environ 700€ par mois, voire davantage en BNB.
Ce que nous aimons: Cet appartement est une vraie pépite, il a superbement été rénové. De plus il est vendu avec une cave.
NOTRE AVIS : Dépêchez-vous de nous appeler pour faire partie des premiers à visiter !
Impôts fonciers à 900€/an.
Charges 120€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, syndic, assurances, entretien des parties communes).
L'appartement est vendu libre, sans locataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
