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Réf : 4064A
Sous-compromis
Exclusif

Maison T5 de 125m² + garage aménagé + piscine sur 322m² de terrain

Solliès-Pont (83210)
418 000 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE

SOLLIES PONT Secteur recherché, au calme. Nous vous présentons cette belle maison mitoyenne d'une surface de 125m² habitables + un garage aménagé de 21m² + piscine, le tout sur un terrain de 322m².

Au REZ DE CHAUSSEE, un grand salon/salle à manger séjour très lumineux de 46m² avec une belle cuisine américiane équipée, un accès au garage, WC, rangements.

A l'ETAGE, 4 belles chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche italienne et un WC .

A l'EXTERIEUR, un joli terrain aménagé, proposant un bel espace piscine avec une cuisine d'été et plusieurs terrasses idéales pour organiser de bons barbecues en famille/amis.

Cerise sur le gateau? Des panneaux solaires sur le toit qui rapportent environ 2000€ par an sans rien faire !

Le grand garage attenant à la maison est idéal pour aménager une cinquième grande chambre avec sa salle d'eau (devis estimatif 6 000€), ou un grand bureau, ou un atelier de bricoleur ou stockage (Changement de destination autorisé par la Mairie).

OPTIONS: jolies prestations dont la climatisation et un poële à granules. Possibilité de rajouter une à deux chambres supplémentaires.

Construite en 1992, la maison dispose de deux grandes terrasses, et accueille une piscine semi enterrée avec liner neuf.

Le garage peut être aménager en partie habitable indépendante, idéal pour accueillir une personne agée au sein de votre foyer ou bien un adolescent désireux d'indépendance.

Cette maison se situe dans un bon quartier, sans aucun bruit, dans un secteur résidentiel de Solliès Pont, et pourtant proche de toutes commodités (Ecoles, accès routiers, commerces, centre ville).

La maison est parfaitement habitable en l'état, aucun travaux à prévoir, Double vitrage, Charges annuelles entretien du lotissement = 180€ par an

Taxe foncière 1730€ par an.

Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Ville Solliès-Pont
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 322 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1992
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 418 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 730 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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