SOUS COMPROMIS DE VENTE !
SOLLIES PONT (secteur résidentiel proche de toutes les commodités), JCG IMMO vous propose cette villa mitoyenne de 80 m² env construite en 1985 INTEGRALEMENT RESTAUREE A NEUF en 2017 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 107m² env très bien aménagé exposé NORD-EST / SUD-OUEST en impasse et AU CALME.
AU REZ DE CHAUSSEE, vous trouverez un hall d'entrée (5,7m²) très pratique avec placards, un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte de 38m² env entièrement aménagée et équipée et un WC suspendu indépendant.
A L'ETAGE, 3 chambres (12,7m², 9m² et 9m²) avec placard, 1 salle de bain et douche avec WC intégré.
La villa a entièrement été rénovée avec goût et précision en 2017. Les extérieurs ont été aménagés et équipés : Terrasse bois 22 m² avec tonnelle, abri bois de chauffage et 2 locaux de rangement complètent le bien.
Le terrain est clos par portail coulissant et permet de garer une voiture citadine sur le terrain qui est équipé d'une borne de recharge voiture HAGER 7kw !! + une facilité de parking dans l'impasse et ses alentours.
PRESTATIONS et EQUIPEMENTS de QUALITE : Cuisine de marque NOLTE équipée SIEMENS, ROBLIN, DE DIETRICH, GROHE ... Fenêtres PVC avec double vitrage MENTOR équipée de moustiquaires, isolation combles par soufflage, poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs radiants, sol carrelé 60x60, portail et pergola en fer thermolaqué, gouttières ALU avec récupérateur de pluie ...etc
Eau de ville, assainissement tout à l'égout.
NOTRE AVIS : Nous avons aimé l'état IRREPROCHABLE de la villa ainsi que la qualité de toutes ses finitions, l'espace de vie ouvert, pratique et convivial, ses équipements de grande qualité, la proximité des commerces, des axes routiers, des écoles .... sans oublier la possibilité de recharger sa voiture électrique (borne HAGER 7kw)....QUALITE TRES RARE, à visiter sans tarder !
LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 0000 243 616 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778
