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Réf : 4366
Sous-compromis
Exclusif

Villa traditionnelle T4 INDIVIDUELLE de 103m²

Solliès-Pont (83210)
315 000 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE - EXCLUSIVEMENT chez JCG IMMOBILIER et nulle part ailleurs ! (PHOTOS HD SUPPLEMENTAIRES SUR NOTRE SITE)

Nous vous proposons à SOLLIES-PONT dans un secteur résidentiel recherché (proche écoles, commerces et transports) cette maison individuelle T4 de 103 m² habitables (non mitoyenne) de construction traditionnelle en R+1 sur vide sanitaire le tout sur un terrain clos de 658 m² exposé Sud/Ouest.

Elle se compose :

Au RDC, d'une entrée de 4,38m², 1 salon/séjour de 24,25m², 1 cuisine séparée de 11,38m², 1 cellier/buanderie de 6,75 m², 1 bureau de 8,76 m² et 1 WC.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres (12,58m², 12,30 m² et 10,26m²) dont 2 ont accès à un balcon/terrasse de 11,05m², 1 salle de bain, et 1 wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat et clos à aménager pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.

Le terrain est complété de 2 cabanons de rangement et d'un petit local avec électricité pour installer la machinerie de piscine notamment.

La maison est habitable en l'état. Toutefois des travaux de rénovation sont à à prévoir : Façade, sol, cuisine, salle de bain, fenêtres, volets, climatisation et portail.

Emplacement géographique proche autoroute.

Prestations : Cheminée avec insert, radiateurs électriques, assainissement tout à l'égout, eau de ville. Possibilité de garer 2 véhicules.

Nous avons aimé : La surface du terrain, le potentiel d'habitation avec sa belle superficie globale, l'absence de mitoyenneté et le faible vis à vis.

Notre avis : Tous les critères pour rassembler une famille y sont réunis ! A visiter rapidement ! COUP DE COEUR assuré !

Taxe foncière : 1619 €.

Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle immatriculé au RCS sous le n° 820 251 809 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 675

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 658 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Murs mitoyens 1
Année de construction 1982
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 619 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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