JCG Immo : Au cœur de la campagne brignolaise, retrouvez cette maison individuelle sur 7 001m² de terrain en zone agricole, sans voisins, sans vis-à-vis et exposée SUD.
Située à 5 minutes en voiture de toutes commodités, cette villa T4 en rez-de-chaussée + 1 étage, d’une surface d’environ 92m² habitables plus véranda de 27m², comprend également un terrain plat, clos et arboré avec annexes et dépendance.
Habitable de plain-pied, l'entrée se fait par la véranda de 27m² (isolée et chauffée) qui communique directement avec la cuisine indépendante et équipée.
Puis, une première pièce aujourd'hui aménagée en dressing vient desservir une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une deuxième chambre avec placard occupe toute la surface du premier niveau.
Pour compléter le bien, accessible uniquement depuis l'extérieur, une dépendance de 25m² comprenant une pièce (troisième chambre), un dégagement pouvant être aménagé en cuisine et une salle d'eau avec WC indépendant.
À l'extérieur, un terrain de 7 001m² plat, clos et arboré, avec portail, nombreux stationnements, et plusieurs annexes.
Annexes : un premier bâti de 15m² avec store électrique et local attenant, idéal pour un projet piscine. Ensuite deux autres situés au cœur d'un enclos aujourd'hui dédié à l'élevage d'animaux.
Prestations : climatisation réversible, conduit de cheminée existant, double vitrage PVC oscillo-battant, volets aluminium, forage, fosse septique (à remettre aux normes).
Visite virtuelle sur demande, contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le n°889 308 425 N° de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
