JCG Immo : située dans un quartier calme, sans nuisances, sans vis-à-vis, sans travaux et exposée plein sud !
Retrouvez cette villa indépendante construite en 2020, bénéficiant de prestations haut de gamme, habitable entièrement de plain-pied pour une surface de 110 m² T4 avec terrain de 719 m², sous-sol aménageable de 110m², piscine, pergola bioclimatique et 2 carports.
À l'intérieur : une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 50m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte Bollery sur mesure.
Mais également un poêle à bois et une climatisation gainable avec des bouches de souflage dans l'intégralité de la maison.
L'ensemble du séjour s'ouvre sur l'avant de la propriété avec notamment l'espace terrasse équipé d'une pergola bioclimatique, d'une piscine coque 6/3 chauffée avec système de nage à contre-courant et des plages entourant le bassin.
Le bien comprend également une suite parentale, soit une pièce équipée d'un placard, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC, cette première chambre s'ouvrant directement sur le jardin.
Puis un dégagement desservant deux autres chambres avec placards, qui se partagent une deuxième salle d'eau avec un WC indépendant.
Au sous-sol, avec accès indépendant, 3 pièces pour un total de 110 m² avec fenêtres, eau et électricité pour un potentiel d'aménagement d'une dépendance ou d'un espace supplémentaire pour la maison, salle de sport, salle de cinéma ou atelier.
À l'extérieur, deux portails distincts, le premier électrique à l'avant de la maison et le second manuel à l'arrière du bien, idéal pour un accès caravane, bateau ou de nombreux stationnements.
Prestations de qualité : isolation performante DPE B/A ! / Décennale et Dommage ouvrage / Chauffage : climatisation gainable, poêle à bois / Eau de ville – tout à l’égout / Menuiseries : double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte blindée.
Notre avis : au coeur d'un environnement privilégié avec des prestations haut de gamme, coup de cœur garanti !
Contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le n°889 308 425 N° de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
