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Rocbaron (83136)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

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418 m²
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369 000 €
Réf 5618

Exclusivement chez JCG


Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied, une maison récente où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.


On vous propose de devenir propriétaire de cette charmante villa située à Rocbaron. Elle se compose de 3 chambres, d’un bel espace de 48 m² salon /cuisine et d’une salle d’eau. Attenant à la maison vous bénéficiez d’un garage et d’une buanderie avec un accès à l’extérieure.

D’une surface habitable de 101 m², cette maison construite en 2019 répond aux dernières normes en matière de réglementation thermique garantissant confort et économies d’énergie. Tout a été pensé pour offrir un espace de vie harmonieux en famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin. La parcelle de 418m² est piscinable et clôturée. Elle est aménagée d’une terrasse avec sa pergola, mais aussi d’un terrain de pétanque.

Vous pouvez également garer 2 voitures sur la parcelle en plus du garage.


Secteur

Profitez d’un quartier idéalement situé à l’entrée de Rocbaron à proximité des commodités. Vous trouverez aussi une micro-crèches dans beau lotissement récent.


Prestations haut de gamme : DPE A/A, climatisation gainable réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, eau de ville, tout à l’égout.


Notre avis : une maison récente, bâtie avec des matériaux de qualité, pensée et aménagée avec gout. L’avantage du neuf sans les inconvénients est pour nous une opportunité. Ce logement est parfaitement adapté à une vie de famille.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • terrain 418 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 369 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 288 €

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