PUGET-VILLE : vous recherchez une villa dans un secteur résidentiel, sans vis à vis, au calme tout en étant à 300m du centre ville et des commodités ? JCG IMMOBILIER vous propose cette superbe villa d'environ 86m² habitable T4 en rez-de-chaussée plus un niveau avec garage de 20m² sur un terrain de 403m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec sous escalier de rangement, un vaste séjour/cuisine US avec multiple ouvertures permettant d'accéder à la terrasse de 55m² avec pergola qui borde la villa, un garage de 20m² avec mezzanine de 10m² et un WC indépendant.
À l'étage, 3 chambres de 12m², 11,5m² et 10,5m², toutes avec placards aménagés, et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le terrain est totalement plat et clos, portail motorisé et porte de garage sectionnelle motorisée, vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur votre terrain. La villa est parfaitement entretenue et dispose de belles prestations générales, double vitrage, climatisation réversible ... Le terrain est piscinable. Elle est située dans un lotissement résidentiel avec 120€ de charge à l'année ! Soyez les premiers à venir visiter !
Impôt foncier 2021 : 1408€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur n° ADC83062024000000144
Immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 819 826 561
N° de police d'assurance Allianz : 57612747
