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Puget-Ville (83390)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

400 m²

425 000 €

Réf 5350

JCG IMMO vous propose une villa individuelle T4 de 2016 PLAIN PIED 95 m² Terrain 400 m² Secteur calme proche, Aucun travaux ; Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison construite en 2016 et rénovée en 2021, elle bénéficie de prestations de qualité dans un état irréprochable. Sous garantie décennale. Normes RT2012 Intérieur moderne et soigné : Une grande pièce de vie de 42m² lumineuse, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, un grand cellier (ancien garage) Prestations : climatisation gainable (airzone), poêle à granules, volets rouant électriques et solaires, chauffe-eau thermodynamique, domotique complète (pilotage à distance) En extérieur : Coté sud, une terrasse et une piscine coque de 7x3,5m au sel et avec pompe à chaleur. Coté nord : une terrasse avec cuisine d’été sous la pergola Stationnement sur la propriété ou facilité juste devant. Portail automatique. Caméra de sécurité. La maison est sur vide sanitaire, rattachée au tout à l'égout et à l’eau de ville. Situation : Quartier calme dans lotissement (75€ /an) Les écoles et commerces de proximité se font à pied. Notre avis : Un bien complet avec que des points positifs : orientation sud, plain pied, calme, aucun travaux, pas de vis-à-vis. Rare sur le marché dans la commune de Puget qui offre une position stratégique. Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le n° 512302431 RSAC Toulon N° de police d’assurance MMA IARD 775652125MM

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
terrain 400 m²
3 chambre(s)
construit en 2016
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €

JCG Immo Solliès-Pont

04 94 28 60 78

info@jcgimmo.com

1 Avenue du Lion - ZAC de la Poulasse 83210 Solliès-Pont

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