VENDU................EXCLUSIVITE JCG IMMOBILIER : Sur les hauteurs de Pignans, retrouvez cette Villa de 166m² hab de plain pied dans un secteur calme et naturel exposée SUD, sur un terrain arboré de 4161m², avec dépendance de 56m² hab, Piscine, Pool-House, Véranda, Terrasse couverte, Garage de 100m² et 2 Carports.
Le bien se compose:
De plain pied : Un hall d'entrée, une pièce de vie avec hauteur sous-plafond remarquable, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière cuisine et un WC indépendant.
Puis, un dégagement desservant, 3 agréables chambres, de 17m², 12,5m² et 11m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Dépendance : Un studio de 59m² (Possible T2) avec accès indépendant comprenant terrasse, pièce de vie, cuisine ouverte, placard et salle d'eau avec WC.
A l'extérieur : Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une véranda et une terrasse plein SUD avec une vue surplombant la vallée, attenant à un espace couvert avec bar et four à pizza idéal pour recevoir, enfin un pool-house donnant sur une piscine coque 7,5/3.
Stationnement / Stockage : Un Garage de 100m² et 2 Carport.
Equipements : Fosse septique, Eau de ville, Forage, Double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisations réversibles, Cheminée.
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SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le n°889 308 425 N° de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
