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Le Pradet (83220)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

262 500 €

Réf 5313

Le Pradet – Appartement en Exclusivité JCG IMMO

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement T3 au 1er étage offre un cadre de vie agréable, dans une résidence intimiste de seulement 20 logements.

L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, donnant sur une terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée sur la Colle Noire. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé.

Vous profiterez également d’un stationnement facile à l’extérieur, dans une résidence bien entretenue aux charges maîtrisées (65 €/mois).

Un bien rare pour ceux qui recherchent le calme, la luminosité, et la proximité des commodités.

LEYMARIE July
Carte de collaborateur n° ADC83062025000000085
Immatriculé au RCS Toulon n° 944 479 005
N° de police d'assurance : EDIFICE n° 7.953.190/S17893542

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 857 € et 1 159 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 65,15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
vue dégagée
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 20
Nombre de lots 2

Financier

Informations financières

Prix de vente 262 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

JCG Immo Solliès-Pont

04 94 28 60 78

info@jcgimmo.com

1 Avenue du Lion - ZAC de la Poulasse 83210 Solliès-Pont

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