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La Valette-du-Var (83160)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 230 m²

2
2000 m²
1
Réf 3788-a

NOUVEAUTE LE PARTEGAL ! Maison individuelle de PLAIN PIED d'environ 230m², en parfait état, au calme, exposée plein Sud, sur un terrain paysagé avec sublime piscine à débordement ! D'autres photos et la visite virtuelle vous attendent sur notre site.

A L'INTERIEUR, un grand salon/séjour de 53m² très lumineux avec cuisine séparée et équipée, 5 chambres dont une formidable suite parentale de plain pied de 30m² avec sa belle salle d'eau/wc et son dressing +un appartement T2 indépendant pour héberger vos parents ou enfants. Toutes les pièces sont équipées de climatisation reversible.

A l'EXTERIEUR, un beau terrain plat et arboré par un paysagiste, exposition plein Sud, proposant un très bel espace terrasse aménagé avec soin, un superbe espace piscine à débordement avec pool house, idéal pour organiser de bons barbecues en famille/amis + un garage + terrain de boules !

Cette propriété propose de belles prestations, le tout sur un terrain plat de 2000m² très arboré et sans réel vis à vis. Elle est entièrement cloturée, et vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur. Cerise sur le gateau? Une cheminée dans le salon et une grande annexe de 35m², véritable paradis des bricoleurs qui ont besoin de grands espaces pour stocker et ranger du matériel. Aucun travaux à prévoir. Pas de copropriété donc aucune charge à payer. Les diagnostics complets ont été réalisé, il n'y a absolument rien à signaler. --- Olivier BELTRAMONE --- Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 230 m²
  • carrez 230 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 15 m²
  • chambre 28 m²
  • chambre 11.20 m²
  • chambre 12.30 m²
  • chambre 16 m²
  • cellier 32 m²
  • annexe 36 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 400 €

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