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La Valette-du-Var (83160)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

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1900 m²
699 900 €
Réf 5807

Exclusivement chez JCG IMMOBILIER.

Située dans le secteur du Partégal, découvrez cette superbe maison familiale T5 de 145 m², entièrement de PLAIN PIED et construite en 2010, implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 900 m² avec piscine.

Dès les premiers instants, la maison séduit par son excellent état, sa conception moderne et ses volumes généreux. Sa pièce de vie de plus de 50 m² constitue un véritable cœur de maison : un vaste espace salon et cuisine ouverte, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. Une atmosphère contemporaine, chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Elle dispose de quatre belles chambres avec placards, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant supplémentaire ainsi que d’une buanderie. Une distribution idéale pour accueillir une famille et répondre aux besoins de chacun.

Construite en 2010, cette maison bénéficie d'une conception récente et de prestations appréciables. Climatisée et bénéficiant d’un excellent DPE, elle conjugue confort thermique, fonctionnalité et performance énergétique.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 900 m² offre un véritable sentiment d’espace et de tranquillité. La piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement et invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées, dans un cadre intimiste et préservé.

Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison familiale sans étage et une véritable qualité de vie.

Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur n°ADC8306 2026 000 000 161 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie N° 7953190/BOD39

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 1 900 m²
  • séjour 52 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.2 m²
  • salon/sejour 52.47 m²
  • chambre 12.6 m²
  • chambre 13.4 m²
  • chambre 13.3 m²
  • chambre 11.50 m²
  • salle de bain 4.64 m²
  • salle d'eau 7.38 m²
  • buanderie 9.67 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 5

Financier

Informations financières
Prix de vente 699 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 444 €

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