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La Valette-du-Var (83160)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 71.55 m²

Balcon

Ascenseur

246 500 €

Réf 5415

À vendre – Appartement T4 avec parking privé, cave et commodités à proximité

Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété très bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 4 d’une superficie de 71,55 m².

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante (ouverture possible selon vos envies), ainsi que de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent le bien.

Atouts supplémentaires :

Une place de parking privative,

Plusieurs places de stationnement visiteurs à disposition,

Une cave pour plus de rangements,

Une résidence calme et soignée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur grâce à sa localisation pratique, son agencement fonctionnel et les prestations qu’il offre.

Nombre de lots: 103

Les charges mensuelles sont de 100€ et comprennent l'entretien des espaces verts et de l'ascenseur, le ménage, l'assurance des parties communes et l'eau froide.

DELUILLE Nicolas

ADC 8306 2024 000 000 111

488 053 091 RSAC Toulon

gan 3158 9874 2000

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 217 € et 1 647 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71,55 m²
carrez 71,55 m²
séjour 20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1979
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
2ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
visiophone
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 329
Quote part annuelle des charges 1 280 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 246 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 107 €

Taxe foncière annuelle 1 649 €

JCG Immo Solliès-Pont

04 94 28 60 78

info@jcgimmo.com

1 Avenue du Lion - ZAC de la Poulasse 83210 Solliès-Pont

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