VENDU LA VALETTE DU VAR : JCG IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce bel Appartement F4 de 76m2 plus une grande loggia, situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence au calme. Pas de vis à vis, vue dégagée sur le parc, copropriété parfaitement entretenue (Façade faite en 2019, tuyauterie et chaudière 2020, toiture ok...).
L'appartement se compose d'une cuisine séparée très pratique, un salon/séjour de 30 m² bénéficiant d'une très belle terrasse + 2 chambres + 1 bureau, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements. Il bénéficie d'une loggia. Appartement très lumineux grâce à ses grandes ouvertures SUD. Huisseries en double vitrage alu noir !
Possibilité de refermer la salle à manger par une cloison pour recréer une 3e chambre.
Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, bus etc...
Enorme potentiel !
Stationnement facile à proximité directe.
L’appartement habitable en l'état car bien entretenu mais des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Charges 130€/mois (Chauffage, Eau chaude, Ménage, Assurance et Syndic),
Impots fonciers 1470€/an.
LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Draguignan N° de police d’assurance SPVie N° 60127822
