VENDU
Préparez-vous à avoir un coup de foudre pour cette maison !
Nouveau, et exclusivement chez JCG Immobilier, nous vous présentons cette jolie maison d'une surface totale de 111m² dont un garage aménagé de 18m², le tout sur un terrain plat et bien aménagé de 414m² avec belle pergola.
Très agréable à vivre et entièrement clôturée dans un lotissement prisé proche du centre-ville, cette maison est comme neuve et parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir.
Au REZ DE CHAUSSEE, un formidable espace de vie salon/salle à manger/séjour très lumineux avec poêle à granules connecté, une belle cuisine américaine entièrement équipée, garage aménagé avec salle d'eau et WC (possibilité 4ème chambre de plain pied de 18m²)
A l'ETAGE, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, WC. Possibilité d'ajouter une baignoire.
A l'EXTERIEUR, un terrain plat aménagé avec soins, disposant d'un espace piscinable, terrasse avec pergola bois de chez Autran.
Cerise sur le gâteau ? La maison est entièrement aux normes RT 2012, et bénéficie d'un excellente diagnostic de performance énergetique. Elle dispose de la conformité, de la garantie décennale mais aussi de l'assurance dommage ouvrage. Vous apprécierez également le système domotique.
Cette maison est jumelée par le garage, sans que cela ne représente une gêne particulière. Possibilité d'agrandir la maison d'environ 20m².
Elle se situe dans un secteur résidentiel de La Garde, au calme et pourtant proche de toutes commodités. Taxe foncière 364€ (exonération partielle car construction récente)
Possibilité de rentrer trois véhicules sur le terrain + stationnement facile juste devant la maison.
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur n°ADC8306 2020 000 243 617- Immatriculé au RCS sous le n°844 110 429 RSAC Toulon - N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD3
