Exclusivement à la vente chez JCG Immobilier.
Découvrez ce bel appartement de type T3 de 63 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de 2012 et sécurisée dénommée « Le Botticelli » 223 rue Le Corbusier à La Garde. Il dispose également d’une terrasse de 27m² et d’un jardin de 26m².
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d’une place de parking extérieure et d’un garage en sous-sol, un atout rare et pratique.
Cet appartement est parfaitement adapté aux séniors, grâce à sa situation en rez-de-chaussée avec un accès facilité PMR, mais aussi aux investisseurs qui sont à la recherche d’un investissement locatif de qualité (dernier loyer 1099€ charges incluses).
Situé à proximité du Lycée du Coudon, des commodités, transports et axes principaux, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Taxe foncière : 1956€ par an.
Charges : environ 140€ par mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, etc)
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur n°ADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39
