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La Farlède (83210)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

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318 m²
Réf 3627a
Grosse nouveauté du mois de juin, et en exclusivité chez JCG Immobilier !

Située dans un joli lotissement de La Farlède, et parfaitement au calme, nous vous présentons cette pépite d'une superficie d'environ 90m². Elle est bâtie sur un terrain plat et piscinable de 318 m².

Le rez-de-chaussée vous propose un grand salon-séjour-salle à manger de 25m², ouvert sur une cuisine équipée de 12m². Cerise sur le gateau?! un grand garage de 18m² qui peut facilement être transformé en suite parentale de plain pied (4ème chambre).

A l’étage, 3 jolies chambres (12, 13 et 14m²), une grande salle d’eau et rangements.

Côté Jardin, une belle terrasse couverte de 18m² idéale pour vos barbecues entre amis, avec un beau terrain plat et ensoleillé pouvant accueillir une piscine + un petit abris de jardin idéal pour ranger vos outils. De l’autre côté de la maison, un emplacement pour garer 2 voitures à l’intérieur.

Cette maison est idéalement placée au cœur d’un tout petit lotissement très calme, et elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds : commerces, écoles etc.

Mitoyenne d'un seul côté, cette maison est saine, mais nécessite cependant des travaux de remise au goût du jour.
 
Aucune charge à payer. Le montant de la taxe foncière s’élève à 708€ par an (+261€ d'ordures ménagères)

BELTRAMONE OLIVIER Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD3

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 318 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25 m²
  • cuisine 11.8 m²

Etage 1

  • chambre 13.62 m²
  • chambre 11.63 m²
  • chambre 11.30 m²
  • salle de bain 8.56 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 708 €

Autour du bien

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