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La Farlède (83210)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

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Réf 4543

Très rare à la vente, et exclusivement chez JCG Immobilier !

Appartement REZ DE JARDIN T2 de 40m², proposant une généreuse terrasse de 24m² sans vis à vis, et un garage, le tout situé dans la copropriété très récente et recherchée "Terre d'Elyssa", résidence de standing à l’architecture contemporaine très récente de 2019. La résidence Terre d’Elyssa comporte 3 bâtiments à l’architecture moderne, et les constructions sont parfaitement intégrées à un superbe jardin paysager.

L'appartement se compose d'un beau salon/séjour avec belle cuisine américaine ouverte et équipée, 1 chambre avec son grand placard, 1 salle d'eau très pratique avec douche italienne et WC.

Il se situe au rez de chaussée (surélevé), idéal seniors ou premier achat. Il bénéficie des normes pour personnes à mobilité réduite. Investissez dans une résidence de standing à l’architecture contemporaine ! Cette résidence se caractérise par son intégration directe au centre ville de La Farlède, avec parking facile. De plus, vous disposerez d'un garage.

Vous trouverez à proximité immédiate de la résidence : écoles, crèche, collège, médiathèque et activités culturelles et sportives.

À seulement 10 minutes de Toulon et de Hyères, La Farlède est facile d’accès par l’A57. Avec ses nombreux commerces, la proximité des centres commerciaux, et de la Zone Industrielle de Toulon Est, La Farlède vous offre un cadre de vie idéal.

Impots fonciers 863€ par an, charges basses 40€ par mois.

Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626 - Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon - N° de police d'assurance SPVie N° 7953.190/BOD39

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • carrez 40 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.36 m²
  • salon/sejour 19 m²
  • chambre 12.15 m²
  • salle de bain 5.12 m²
  • terrasse 24 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 133
  • Quote part annuelle des charges 400 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 863 €

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