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La Crau (83260)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

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800 m²
Réf 3999A

Maison individuelle construite en 2017/18 contemporaine, aux prestations haut de gamme, au calme et aux normes RT 2012 basse consommation !

Nous vous présentons cette superbe maison individuelle plein SUD de 146m² dont un garage aménageable de 21m², avec de très belles prestations dont une belle piscine, le sol chauffant et rafraichissant et un grand salon et une chambre de plain pied, le tout sur un terrain plat et cloturé de 800m².

Au REZ DE CHAUSSEE, un salon/séjour de 40m² très lumineux avec cuisine ouverte de 16m² supplémentaires, une suite parentale de plain pied avec sa salle d'eau privative, WC indépendant, cellier.

A l'ETAGE, trois chambres (12, 12 et 13 m²) , une salle de bains avec baignoire et WC.

A l'EXTERIEUR, un beau terrain plat devant la maison, proposant une belle piscine avec son pool house en bois, mais aussi un espace terrasse en bois aménagé avec soin, idéal pour organiser de bons barbecues en famille/amis + terrain plat, cloturé.

Cerise sur le gateau? un garage attenant à la maison de 21m² idéal pour aménager une cinquième chambre/suite (devis estimatif 8000€), ou un grand bureau, ou un atelier de bricoleur ou stockage.

Retrouvez davantage de photos sur notre site internet, visite virtuelle haut de gamme sur demande. Cette maison se situe dans un top quartier au calme, à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville) Pas de charges. Options: Plancher chauffant et rafraichissant, chauffe eau thermodynamique, 3 places de stationnement devant la maison, tout à l'égout, canal de provence, assurances décennale et dommage ouvrage.

Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 146 m²
  • carrez 146 m²
  • terrain 800 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (géothermie)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 15.77 m²
  • chambre 14.42 m²
  • garage 21.02 m²
  • WC 1.4 m²

Etage 1

  • chambre 13.36 m²
  • chambre 11.85 m²
  • chambre 11.60 m²
  • salle de bain 8.40 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Autour du bien

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