LA CRAU – BAS DE VILLA T4 DE 110 M² AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE DE 144 M²
Vous recherchez un bien de plain pied avec une piscine et un immense garage proches de toutes commodités?
Ce bas de villa réunit ces atouts, avec un garage de 144 m² ! Particulièrement rare !
LES ESPACES INTÉRIEURS
D’une superficie totale de 110 m² au sol (97,32 m² loi Carrez), le bien comprend :
- Une pièce e vie de 36 m²
- Deux chambres de 18 m² et 11 m²
- Une 3ème pièce de 16,55 m² en enfilade (chambre/bureau /dressing ou espace loisirs)
- Une salle d’eau avec WC
- Un WC indépendant
- Une loggia fermée et chauffée de 12,67 m² au sol
LES ESPACES EXTÉRIEURS
- Un jardin de 150 m² avec piscine coque
- Des terrasses exposées sud-ouest
- Une terrasse couverte avec cuisine d’été et barbecue maçonné
- Un environnement calme et sans vis-à-vis
PRESTATIONS
- Garage en sous-sol de 144,21 m² au sol, avec électricité, plafond isolé, offrant un volume exceptionnel pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier.
- Une place de parking privative
- Des facilités de stationnement dans la rue et un parking public à seulement 2 minutes à pied
- Chaudière à gaz neuve
- Climatisation dans le salon et les chambres
ENVIRONNEMENT
Situé dans un quartier résidentiel de La Crau, au calme et sans vis-à-vis, le bien bénéficie d’un emplacement pratique avec les commerces, supermarchés, médecins, écoles et gare accessibles à pied, en quelques minutes.
NOTRE AVIS
Un bien qui se distingue par son garage exceptionnel de 144 m², son jardin avec piscine et sa proximité des commodités. Un ensemble rare sur le secteur, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Copropriété de 4 lots d'habitations
Leslie GUIBERT – JCG Immo RSAC Toulon n° 512 302 431 Assurance RCP professionnelle : MMA IARD – 775652125MMA
