Chez JCG uniquement !
Venez poser vos valises à deux pas du centre-ville de La Crau, dans un bel appartement 3 pièces de 62m², moderne et sans aucuns travaux, dans une résidence sécurisée et construite en 2020.
Il dispose également d'une terrasse spacieuse couverte de 30m².
Une place de stationnement privatives en sous-sol est incluse dans le prix !
L’ensemble est situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, et gérée par un syndic professionnel sérieux.
L’appartement est très bien agencé et se compose :
- d'une entrée bien organisée avec placard,
- d’une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée ; incluant une belle cuisine américaine ouverte et équipée, un séjour/salon spacieux se prolongeant sur la terrasse couverte au sud-est.
- La terrasse est couverte et idéale pour recevoir du monde et déjeuner au soleil en été.
- de deux chambres avec placards,
- d’une grande salle de bains entièrement équipée : baignoire, meuble vasque, carrelage et faïence avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge.
Cet appartement est parfaitement adapté à tout type de profils, mais également aux seniors, grâce à sa situation, son ascenseur et un accès facilité PMR.
Ce que nous aimons :
-Résidence neuve avec parking privatif et belle terrasse couverte !
-Aucun travaux : posez vos valises sans souci.
-La proximité de toutes commodités : aller chercher votre pain à pied.
-Prestations de qualité : cuisine équipée, climatisation, double vitrage, dernières normes thermiques.
-Faible consommation énergétique, bonne isolation.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 320€ par trimestre soit 106.66€/mois, incluant l'assurance de la copropriété, la rémunération du syndic, les charges communes d'électricité, l'entretien des espaces verts, le contrat d'entretien des parties communes, les charges ascenseur, les charges du sous-sol et le fonds travaux.
Taxe foncière : 1 240€ en 2025
Pour visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché inclut les honoraires d'agence.
ANIEL Tom Carte de collaborateur n°ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le n°928 699 891 RSAC Toulon N° de police d'assurance EDIFICE N°7.953.190/S17747996
